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3 de Febrero 4835 1° D
VENTA
USD230.025
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Detalles de la Propiedad
Dirección
3 de Febrero 4835 1° D
Barrio
L.De Nuñez
Disposición
Frente
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie
98 m²
Ambientes
3
(REF. CBU31902 AP3121611)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 98.57 m²
  • Cubierta: 84.40 m²
  • Descubierta: 14.17 m²
  • Superficie Total: 98.57 m²
DESCRIPCIÓN

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES
Superficie: 98,57m² totales (84,4m² cubiertos y 14,17m² descubiertos)
Departamento de 2 dormitorios en suite (principal con vestidor, baño con hidromasaje y salida a balcón)
La unidad se encuentra ubicada sobre la esquina de 3 de Febrero y General Paz.
Toilette de recepción. Cocina independiente –con posibilidad de hacerla integrada- , espacio para lavarropas.
Cómodo estar-comedor con salida a balcón corrido y espectacular vista con terminación de curtain wall
Aberturas DVH (Doble Vidriado Hermético)
La unidad se entrega con equipos split frio-calor inverter en todos los ambientes e instalación eléctrica para radiadores tipo PEISA (a elección del comprador)
Porcellanato simil madera en ambientes principales.
Edificio con área de coworking equipada y diseñada en Planta Baja WIFI libre para residentes. Salón de usos múltiples. Laundry, espacio para bicicletas gratuito y exclusivo para cada unidad.
Orientación estar-comedor: noroeste
Posibilidad de cochera en edificio
Orientación dormitorios: oeste
Grupo electrógeno
Bar en PB del edificio


Corredor responsable Carlos D´Odorico CUCICBA Mat 421

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

FIDEICOMISO EN PESOS - NUÑEZ
EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN. APLICA PARA LEY DE BLANQUEO DE CAPITALES PARA LA CONSTRUCCIÓN!
UNIDADES DE 1 A 5 AMBIENTES. VIVIENDA + APTO PROFESIONAL

Excelente emprendimiento en construcción.
Fachada continua de 60 metros lineales. Torre de 15 pisos de vistas abiertas al río y a la ciudad.

PROXIMIDAD
- Centros deportivos Megatlon/ Sport Club
- Centros Comerciales Carrefour/Sodimac
- Vial Costero de Vicente lópez
- Complejo AL RIO, Shopping DOT

ACCESIBILIDAD
- Acceso directo a la Av. Gral. Paz y autopista Panamericana
- Av. Del Libertador/Av. Lugones/Av. Cabildo
- F.C. Mitre / F.C. Belgrano
- Metrobús

DEPARTAMENTOS:
Pisos 1º al 12º: 7 departamentos por piso. 2 unidades de 3 ambientes, 2 unidades de 2 ambientes y 3 unidades monoambiente.
Piso 13º: 2 semipisos de 3 y 4 dormitorios con dependencias y grandes terrazas privadas.
Piso 14º: 1 piso de 4 ambientes con dependencia y grandes terrazas privadas.

3 SUBSUELOS
Cocheras cubiertas, espacios guarda bicicletas para todas las unidades, laundry.
VALOR COCHERA USD 24.685-.

PLANTA BAJA
Salón de Usos Múltiples.
Espacio de coworking.
Bar al exterior.

PISOS 1º AL 14º
Departamentos.

PISO 15º - TOP FLOOR
Deck-Solarium, Piscina climatizada, Duchas de alta presión, Areas verdes con tratamiento paisajístico y vista panorámica.

DETALLES DE TERMINACION
Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético DVH.
Equipos de aire acondicionado instalados.
Porcellanato veteado en madera en ambientes principales.
Amoblamientos de cocina completos.
Artefactos sanitarios Ferrum, grifería FV o similar.
Frentes de placard con hojas corredizas.
Balcones con barandas vidriadas y pasamanos de acero inoxidable.
Grupo eléctrogeno para todo el edificio.
Control de acceso al edificio por reconocimiento facial.
Ascensores inteligentes de última generación y alta velocidad.
Control del complejo por circuito cerrado de TV conectado a central de alarmas.
Puesto de seguridad en acceso con sistema de alarma monitoreada.

FORMA DE PAGO:
Anticipo en dólares y en pesos.
23 cuotas mensuales en pesos + 2 refuerzos (no se surpeponen con las cuotas)
Tanto las cuotas como los refuerzos se ajustan mensualmente por índice CAC


UN DESARROLLO DE CALIDAD, ABIERTO Y SOFISTICADO.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Suite
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Solarium
  • SUM
  • Apto profesional
  • Pileta
  • Cochera subterránea
  • En construcción
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción individual
  • Calefacción por aire
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
L.De Nuñez
Disposición
Frente
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie
98 m²
Ambientes
3
(REF. CBU31902 AP3121611)
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Más información sobre : PANORAMICA URBAN UNITS
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